本报讯（记者　许兰超　实习生　王晓华）江夏区熊廷弼街要旧城改造，对租户也有一定经济补偿。但多数租户长年仅靠口头协议租房，没有租赁合同，房子租了多年，面对拆迁补偿，却因为没有合同而一筹莫展。

租房多年仅靠口头协议

鄂州的王女士6年前来汉，在江夏区熊廷弼街租了一间十几平米的沿街房开起理发店。王女士每月交给房东房租，但租赁双方始终没有签订租赁合同，仅以口头协议维持租赁关系。

王女士介绍，自己租用的是当地民房，因做点小本生意就没有要求与房东签订租赁合同，双方一直相安无事，且周围和自己一样情况的租户也不在少数。

据称，今年3月，江夏区旧城改造启动，王女士租用的民房在拆迁范围之内。经询问相关部门，房屋承租人也可以获得相应的房屋拆迁补助费，但获赔必须以房屋租赁合同为依据。

房东怕倒贴钱拒签合同

王女士希望找房东签订租赁合同，保证自己得到拆迁赔偿。但多次协商，房东拒绝与王女士签订租赁合同。

该房东邱先生对王女士租房6年的事实不否认，但坚持不与其签订租赁合同。

记者走访了此处多位租户，他们均表示没有和房东签订过任何合同，甚至房租的收据也没有，长时间来只是靠口头协议。多位租户表示，面对这种情况也很无奈，能拿到拆迁补偿最好，如果拿不到只能认倒霉。

房东表示，拆迁工作还没进行到该处，拆迁办也没有对这排民房做出明确补偿规定，自己尚不清楚是否能顺利拿到补偿款，不签合同是避免自己会贴钱补偿租户。

拆迁办：获得赔偿需持合同　

记者随后走访了江夏区纸坊河头李东片房屋拆迁办，负责拆迁赔偿工作的项先生表示，对于租户的拆迁补偿，拆迁赔付只给房屋产权人，对于房屋承租方的赔偿应按照相关规定由产权人和承租方协商解决，但必须有租赁合同作为赔付依据，如果没有合同，很难获得赔偿。