接二连三公布的土地出让公告，让沉寂已久的上海房地产市场在年底前出现了一波开发商拿地的小高潮。

　　之前1号公告出让的20幅地块，除了一幅流标外，其余都被大小开发商收入囊中；仍在挂牌中的2号公告中的宝山区淞宝路东侧地块、浦东新区三林一处地块等部分地块也已经找到了暂时的主人。

　　同时，上海世联房地产顾问有限公司的总经理介绍，除了政府集中推出土地之外，现在通过企业并购、通过项目转让的方式拿地的交易也是非常多。而另外一位业内人士也向记者介绍，有很多来自二三线的开发商一直在外郊环寻觅合适的地块。

　　虽然近来媒体报道普遍表明，宏观调控后开发商拿地明显比以往更加谨慎，也大不如前几年活跃，但仅从今年的情况来看，年底确实是一个拿地的“小阳春”。

　　对此，有市场分析人士指出，政府在年底前对土地供应集中放量是眼下这波拿地热潮形成的主要原因。

　　据一家沪上权威研究机构公布数据，截至到9月底，包括住宅、工业以及商业在内的上海的土地交易量已达998万平方米。如果算上浦东花木新民地块的37公顷土地，以及1号公告中一块面积为19公顷的流标土地、正在挂牌中的2号公告中的的177公顷，以及3号公告中的124公顷，目前上海市场上供应土地至少在1355公顷。而按照《上海市住房建设规划(2006—2010年)》，2006将一共安排1500公顷左右的住宅用地量，如果按照这个数字，可以预测，在今年接下来的一段时间里，还将再有新的土地出让公告出来。