□本报记者 李和裕

国家统计局昨天发布的报告显示，今年１月至１０月，中国完成房地产开发投资１４６１１亿元，同比增长２４．１％。而继8月、9月的连续回落后，10月的国房景气指数也止跌回升。业内分析认为，从现在的情况来看，全国

房地产投资过热现象还没有从根本上得到抑制。

房地产开发投资增２４．１％

国家统计局发布的报告显示，１月至１０月，中国完成房地产开发投资１４６１１亿元，同比增长２４．１％。

前１０个月的这一增幅比前三季度回落了０．２个百分点，但比去年同期加快了２．５个百分点。

在前１０个月的中国房地产开发投资中，商品住宅投资１０２６８亿元，同比增长２８．４％。其中，经济适用房投资４６８亿元，增长９．８％。

前１０个月，全国房地产开发企业到位资金２０５９２亿元，同比增长２９．２％；完成开发土地面积１８３９１万平方米，增长３８．６％；完成房屋施工面积１６．９８亿平方米，增长１８．８％。

商品房空置面积增９．３％

报告还显示，今年1月至10月，全国房地产开发企业累计完成房屋施工面积16.98亿平方米，同比增长18.8%。其中，住宅施工面积13.26亿平方米，同比增长19.6%；办公楼施工面积6525万平方米，同比增长13.0%；商业营业用房施工面积2.07亿平方米，同比增长13.6%。

截至１０月底，全国商品房空置面积为１２２４１万平方米，同比增长９．３％。其中，空置商品住宅６６８０万平方米，增长７．７％。

另外，继8月、9月的连续回落后，10月的国房景气指数止跌回升，总指数为103.40，比9月上升0.26点，比去年同期上升2.38点。

与此同时，不少主要城市的房价也在持续上涨。国家发改委近日发布的10月全国70个大中城市房价报告显示，这些城市的房屋销售价格比9月上涨0.4%，比去年10月上涨5.4%，涨幅也出现微升。专家分析指出，上述情况表明，全国房地产投资过热现象还没有从根本上得到抑制，房地产调控的实际效果同预期目标之间仍存在一定差距。