汉网消息（记者李丹）只要证件齐全无误，中心城区个人商品房和二手房办土地证，20分钟立等可取，费用38元。而在过去，这一过程需要18天。

　　市国土资源管理局昨表示，办证提速是因为一些审批环节提前介入。以商品房为例，土地部门在新房销售之前、竣工验收时，就把开发商提供的竣工图、每栋房屋占地面积

、建筑面积、户政部门审定的门牌号码等资料，全部输入了计算机，据此打印出《土地登记分割证明书》。购房者在收房时可从开发商手中拿到自己房屋的分割证明书，并在办理了房产证后，凭分割证明书、房产证复印件、个人购房合同、身份证，去办理土地证，就能立等可取。

　　“20分钟新规”只针对城区个人办证而言，并不包括农村房屋，以及开发商替业主大批量集体办证。

　　开发商在土地分割办证时，则需要携带“七大件”：土地分割申请书、申请人身份证明、《国有土地使用证》原件、《建设工程规划竣工验收合格证》复印件、公安机关出具的建筑物正式公安编号证明、房产部门提供每栋房屋总建筑面积及户建筑面积、每栋房屋宗地图（市勘测院测量）。

　　据悉，1999年后所有房屋的土地证均由国土局办理，在该局有详细的档案信息，这类房子办理土地证过户时也能立等可取。