武汉市建委联合长江商报征集家装管理金点子　近期将出台家装计价管理办法——

住宅装修各项收费须明示

    家装各项收费须明确标示，所用主要材料须明确标明价格表及工艺……武汉市建委近期将出台《住宅室内装饰装修工程计价管理试行办法》(下称《办法》)，对目前家装行业中存在的报价不规范、不透明等经常引发纠纷的问题进行规范，以打造“阳光家装”。

    据了解，武汉市建委还将建立家装企业信用档案和不良行为公示制度，对家装企业的严重违法违规行为，将在武汉建设网或其他公众媒体上予以公示。目前，该《办法》正在进一步修改中。

各种费用须明示

遏止“低报价高结算”

    【事例】一位张先生拨打本报热线电话反映，一家装修公司曾推出“低价装修”业务，费用要得很低，他感到很满意。可在施工中发现，有许多装修内容都不在合同的范围内，必须追加施工内容，到了最后付款时，装修公司报出的价钱比原装修款高出了许多。

    《办法》规定：为避免陷入“低价格、高结算”的隐性价格陷阱，家装公司须填写《家装工程计价表》，以书面形式体现核定的工作量，每一个工程包括它的子项，均要详细地填写出完工后收取的一系列费用，如人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。施工中，将其与实际发生费用情况相对照，这样就可使施工费用明明白白。

所用材料要报价

杜绝用劣质材料充数

    【事例】市民王先生曾找到一家装修公司，工作人员称是正规公司，且有标准的合同，于是王先生与该公司签订了合同。但装修一个月后，王先生发现，施工队的报价与他们实际施工时采用的材料质量不相符，以致双方发生了争执。

    《办法》规定：为避免装修的报价与实际工艺不符合，家装公司须填写《主要材料价格表》及工艺，它包括：材料名称、品牌、规格、型号、等级、产地、单价等。这样，王先生即可以按图索骥，找家装公司理论了。

    此外，业主要求承包人完成合同约定及预算书以外的零星工程项目，承包人应首先就用工数量和单价，使用材料的材质、规格型号、数量和单价，机械台班数量和单价等向业主提出施工签证，业主签证认可后承包人方能施工；业主未签证认可，承包人施工后发生争议的，责任由承包人自负。　

管线走向要附图

方便业主今后改造维修

    【事例】水电路敷设这项隐蔽工程，是家装的重中之重，通常问题也多。很多业主在装修完了后却完全不知道自家的水、电、气等管线是如何走向，以后想对各种管线进行改造或维修都不知从哪里下手。

    《办法》规定：在办理工程竣工结算时，承包人应向业主提供以下结算文件资料：工程竣工图纸(包括水、电、气等管线走向图)，工程竣工结算书及编制说明，工程补充协议，工程设计变更、隐蔽工程验收单，主要人工、材料、机械设备用量及价格表等。

    若家装企业违反该《办法》，对取得《建筑业企业资质证书》的家装企业，由市建委依法予以处理；对取得《家装企业行业准入证书》的家装企业，由市建筑装饰协会责令改正，情节严重的，依照《住宅装饰装修行业自律管理企业准入与清出》(试行)取消其家装行业从业资格。