类 型： 普通住宅
建筑类型： 中高档纯住宅，多层、小高层
城 区： 武昌区
地理位置： 武昌区杨
园街纺机路20号（武青三干道和武青四干道之间，原杨园纺机厂厂址）
乘车路线：
64（内）路、64（外）路、102路、402路、530（外）路、573路、577路、581路、583路、702路、709路、712路、723路、724路、805路，以及各路巴士。
交通状况： 良好
物 业 费： 0.7～1.2元
装修状况： 毛坯
销售率情况：
容 积 率： 1.7
绿 化 率： 37%
建筑面积： 约40万平方米
占地总面积： 245088平方米
开盘日期： 2005年10月30日
入住时间： 2006-08
起 价： 元/平方米
均 价： 3900元/平方米
最 高 价： 元/平方米
销售证号：
武开管预售【2005】246号 武开管预售【2005】370号
开 发 商： 湖北珠江房地产开发有限公司
销 售 处： 徐东大街好美家一层/项目现场售楼处
销售热线：
86817777 86818888
付款方式： 一次性付款、银行按揭、公积金贷款
物业公司： 海南珠江物业管理有限公司武汉分公司
工程进度：开工时间2004年10月竣工时间一期2006年8月
开盘时间2005年10月30日入住时间一期2006年8月交房
楼层状况：6层、7层、9层、11层
一期总户数： 约1014户
车位比约1：1
建材设备：
结构：框架剪力墙
供水系统：水表入箱，预留给水管头到各卫生间及厨房
外墙：环保外墙涂料、仿石材面砖
供电：电表入箱，每户总容量8KW
内墙：供气天然气管道安装到厨房
电梯：三菱无机房电梯
采暖：配备德国菲斯曼壁挂式分户计量燃气炉
周边生活配套
购物中心：销品茂(沃尔玛、中商广场)、凯旋门广场
超市：徐东平价、麦德龙
建材家装：好美家、欧亚达
酒店：凯旋门大酒店、光明万丽大酒店
菜场：徐东菜场、汪家墩菜场
医院：铁路医院、梨园医院、博爱医院、武汉大学中南医院(原武大附二医院)
幼儿园：徐东双语幼儿园
小 学：和平小学、铁路小学
中 学：湖大附中、湖北商专
大 学：湖北大学、武汉理工大学、武汉科技大学
美林·青城，位居武昌区徐东商圈核心地段、武青三干道和武青四干道之间，便捷的交通网络，联结汉口CBD、武昌行政人文区、高新技术开发区、东湖景区等。周边商业、金融、娱乐等配套设施一应俱全。销品茂、麦德龙等大型购物休闲娱乐场所遍布周边，从项目到达徐东平价和销品茂仅需5分钟车程，为生活提供无限便利。
社区总占地368亩，总建筑面积约40万平方米，容积率约为1.7，建筑密度仅为23%，绿化率达37%。项目分两期开发建设，一期建筑面积约16万平方米，居住户数1014户，共计20栋多层、小高层建筑及会所、幼儿园、学校配套建筑。住宅设计全部为板式结构，南北通透，大面积落地窗与原生态环境融为一体的健康生态住宅。
美林青城拥有稀有的近15万平方米的园林景观面积，社区保留有近1400余棵原生态大树，含梧桐、枫树、樟树、水杉、广玉兰等，树龄多在20—50年，是天然的候鸟栖息地。社区在保留原生林的基础上，还规划修建了以原生态健康为主题的原生态社区园林，其中有山地公园、凤梧大道、枫林大道、典故雕塑、小品、闲石、水溪等景观。
美林青城拥有传统住宅无法给予的特别享受，无论多层还是高层，均配备三菱电梯。每户配德国菲斯曼壁挂式分户计量燃气炉，可同时提供暖气及生活热水，让潮冷的冬天从此温暖起来。窗户采用中空玻璃，能有效阻隔室外暑热寒气及噪音干扰，减少能源损耗。
社区配套有近4000平方米的大型综合会所，内设标准规格四季恒温游泳池、健身房等生活配套服务。同时，还引进武昌重点教育机构——“武昌实验幼儿园”和“武昌实验小学”，在社区设立“武昌实验幼儿园美林校区”和“湖北省武昌实验小学·武昌实验寄宿小学美林校区”，为业主的下一代提供优质的教育环境。
发展商介绍
湖北珠江房地产公司是海南珠江控股股份有限公司下属全资子公司。海南珠江控股股份有限公司，于1992年在深圳证券交易所上市，逐步发展成为以房地产综合开发、建筑工程总承包为主营业务的大型股份制企业。目前海南珠江控股股份有限公司以北京、海南、上海等地的房地产开发业务为依托，同时进军基础设施(环保)产业、高新科技产业和金融证券业。珠江公司凭着“激情创造
智慧经营 优胜管理
高效发展”的企业理念和创造激情，步入可持续的健康高速发展的轨道。美林·青城是湖北珠江房地产开发有限公司在湖北开发的首个项目，珠江公司致力于打造人性化的高品质楼盘。
