房屋登记分为初始登记、权属转移登记、变更登记、他项权利登记、权属注销登记，不同的登记事项需要提供不同的材料，一般说来。
一、房屋权利人申请房地产权属初始登记应收验资的材料有：(1)房屋所有权初始登记申请书(2)权利人身份证件或法人
资格证明(3)土地使用证或建设用地规划许可证(4)建设工程规划许可证、规划审批单、规划红线图(5)建设工程项目施工许可证、开发项目资质证书(6)房屋竣工验收合格证书(7)房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告
二、房屋权利人申请房地产权属转移登记应收验下列资料：(1)房屋权属证书(2)房屋转移登记申请书(3)身份证件或法人资格证明(4)房地产转让证明材料(房地产转让合同或协议，法院司法文书，房地产赠与、房地产继承公证书等)和房地产买卖契约(5)房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告
三、房屋权利人申请房地产变更登记应收验下列资料：(1)房屋权属证书 (2)房屋变更登记申请书 (3)身份证件或法人资格证明 (4)房屋翻建的批件，名称、房屋面积等发生变化的有关证明(建设工程规划许可证
、规划审批单、规划红线图、国有土地使用证、房屋竣工验收合格证书 (5)房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告
四、房屋权利人申请房地产权抵押登记应收验下列资料：(1)房屋权属证书 (2)房地产抵押登记申请书 (3)房地产抵押合同 (4)土地使用证 (5)身份证件或法人资格证明 (6)房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告
五、房屋权利人申请房地产权属注销登记应收验下列资料： (1)原房屋权属证书 (2)其他相关证明材料
湖北普明律师事务所 陶长喜
律师
